Lokale heffingen

 
Onroerendezaakbelasting en herwaardering WOZ
De waarde van de onroerende zaken is grondslag voor de OZB heffing. Op grond van het bepaalde in de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ), worden alle onroerende zaken binnen de gemeente jaarlijks opnieuw gewaardeerd.
De opbrengst OZB is de uitkomst van het tarief maal de WOZ waarde. De OZB tarieven worden onder meer afgeleid uit de waarde van alle onroerende zaken binnen de gemeente Zaanstad. Uitgangspunt is een gelijkblijvende opbrengst OZB ten opzichte van het voorgaande jaar. Bij de OZB opbrengst is rekening gehouden met een extra opbrengst aan OZB door een areaaluitbreiding van woningen en niet-woningen. Naast de areaaluitbreiding is er geen stijging in de opbrengst, behalve de indexering van 2,1%.
Het uitgangspunt bij een gelijkblijvende opbrengst van de OZB is de ‘vuistregel van communicerende vaten’:

• als de waarde van de stad stijgt, moet het tarief dalen;
• als de waarde van de stad daalt, moet het tarief stijgen.

De tarieven voor de Roerende woon- en bedrijfsruimtebelasting (RWBB) zijn op grond van artikel 221 lid 3 van de Gemeentewet gelijk aan die van de OZB.

Parkeerbelasting
De tarieven betaald parkeren zijn geïndexeerd met 2,1%. De tarieven worden, conform de normale afrondingsmethodiek, afgerond op 5 eurocent. Voor sommige parkeerproducten kan de prijsstijging daardoor iets meer of minder zijn, omdat de niet-afgeronde tarieven de rekenbasis voor indexering vormen.

Naheffingsaanslag Parkeerbelasting
Het tarief van de naheffingsaanslag Parkeerbelasting wordt bepaald door de gemeentelijke kosten van naheffen en een basistarief van 1 uur Parkeerbelasting. Het Rijk schrijft jaarlijks een maximum tarief voor dat gemeenten als naheffingsaanslag mogen heffen. Het maximum tarief voor 2026 bedraagt      € 82,00 (Staatscourant 6 augustus 2025). Een 100% kostendekkend tarief is berekend op € 87,40. Hierdoor stijgt het tarief met 4,1% van € 78,80 in 2025 naar € 82,00 in 2026, met een kostendekking van 93,8%. Oorzaken van de tariefstijging:

• een verhoging van de prognose naheffingsaanslagen voor 2026 met 3.500 naar 33.500;
• verhoging van de kostentoerekening toezichthouders.

Verdeling van kosten en dekking volgens model:

Precario- en Reclamebelasting
De tarieven van de Precario- en Reclamebelasting zijn conform het financieel kader geïndexeerd met 2,1%.

Reclameopbrengsten
De gemeente heeft reclamecontracten afgesloten met bedrijven voor het aanbrengen van verschillende soorten van reclame uitingen, bijvoorbeeld lichtmastreclame, reclame op abri’s, sandwichborden en energiekasten. Deze contracten geven het bedrijf het alleenrecht om reclame op bepaalde plaatsen en op een vooraf vastgelegde wijze te tonen, tegen een overeengekomen vergoeding.
Bij het aangaan van een reclamecontract geldt onverkort de gemeentelijke regelgeving zoals de Welstandsnota en benodigde vergunning(en). Verder wordt uit het oogpunt op verbetering van de kwaliteit van de openbare ruimte en mede uit overweging van efficiency, de exploitatie van categorieën van buitenreclame bij voorkeur uitbesteed aan één partij. Dat draagt bij aan het niveau van uniformiteit van reclame-uitingen. Tevens rust op de reclamepartij de verplichting voor het schoon en heel houden van de reclame-uiting.

Toeristenbelasting
De tarieven van Toeristenbelasting zijn conform het financieel kader geïndexeerd met 2,1%.
Naar verwachting opent in juli 2026 een nieuwe camperplaats aan het Kuilpad / Dr. H.G. Scholtenstraat in Zaandam met 50 camperplaatsen. Voor een rendabele exploitatie van de nieuwe camperplaats, werd het tarief voor verblijf op kampeerterreinen en camperplaatsen in 2024 verlaagd naar € 1,70. Voor 2026 is het tarief geïndexeerd met 2,1% naar € 1,78 per persoon per overnachting.
Op basis van een bezetting van 30% gedurende 6 maanden wordt een meeropbrengst van € 7.309 verwacht.